Wie finde ich eine Wohnung? (Teil 2: Immobilienbörsen und mehr))

Nachdem du deine Suchkriterien festgelegt hast, geht der wirklich mühsame Teil los: Das Durchforsten der Anzeigen im Internet!


Schritt 2: Anzeigen sichten und Gesuche aufgeben

Es gibt einige kostenlose Seiten, die einem die Suche erleichtern. Meine persönlichen Favoriten sind:

http://www.immobilienscout24.de

+ die aktuellste unter den Immobilienbörsen
+ man kann sich neue Angebote, die den Suchkriterien entsprechen, per E-mail zuschicken lassen
~ bei einem Großteil der Angebote kommt eine Maklergebühr hinzu (unter dem Stichwort provisionsfrei wird man aber auch als armer Student fündig)
~ kaum WGs

http://www.wg-gesucht.de/

+ außer WGs kann man auch Wohnungen suchen
+ Einzugsdatum kann bei der Suche angegeben werden
+ man kann Gesuche aufgeben
~ hin und wieder Angebote mit Maklergebühr

http://www.studenten-wg.de/

+ nur provisionsfreie Angebote
+ außer WGs kann man auch Wohnungen suchen
+ Einzugsdatum kann bei der Suche angegeben werden
+ man kann Gesuche aufgeben 

An Wohnheimszimmer gelangt man am besten über das örtliche Studentenwerk.

Ein wahres Wundermittel bei der Wohnungssuche sind (wie so oft im Leben) Beziehungen. Mein erstes Zimmer bekam ich dadurch vermittelt, dass ich bei der Vorstellungsrunde am Ersti-Wochenende mit den Worten "und falls irgendjemand ein günstiges WG-Zimmer auf Lager hat, meldet euch bei mir!" endete. Selbst Leute mit denen man nicht zusammenwohnen möchte haben meistens noch irgendeinen Bekannten, der jemanden kennt bei dem in der WG oben drüber bald ein Zimmer frei wird. Oder zumindest einen guten Ratschlag parat. Oder ein bißchen Mitleid übrig.

Du hast ein vielversprechendes Angebot gefunden? Juhu! Dann machen wir doch weiter mit Teil 3 "Besichtigungstermine - Mein neuer bester Freund: Google Maps"
 

Wie finde ich eine Wohnung? (Teil 1: Vorbereitung)

Als Studentin mit begrenztem Budget ist es nicht immer leicht, ein bezahlbares Dach über dem Kopf zu finden. Je nach dem in welcher Stadt man sich befindet, ist sogar schwer oder scheint ein Ding der Unmöglichkeit zu sein. Auf jeden Fall ist exzessive Wohnungssuche ein spannendes Abenteuer, eine tolle Gelegenheit, sich mit der Stadt in der man wohnen möchte näher vertraut zu machen (Ich zum Beispiel habe in den letzten drei Wochen meine "Viertel-in-denen-ich-nicht-wohnen-möchte"-Liste um zwei Namen erweitern können, einen Großteil der öffentlichen Verkehrsmittel ausprobiert, und einen tollen Gebrauchtkleiderladen entdeckt.), neue (wenn auch nicht zwingend nette) Leute kennenzulernen, und eine neue Sprosse auf der Selbstfindungsleiter zu erklimmen.

Aber bevor die eigentliche Wohnungssuche losgeht, bedarf es einer kurzen Vorbereitungsphase. Schnapp dir ein Notizbuch und einen Stift!

Schritt 1: Die Suchkriterien festlegen

Hier sind ein paar Fragen, die du dir gleich zu Beginn deiner Wohnungssuche stellen kannst:

Was kann (und will) ich mir leisten?

Überlege gut, wieviel Geld du im Monat für deine Bleibe ausgeben willst und schreibe die Zahl auf. Wichtig: Bedenke, dass Strom, Wasser, Internet und andere Kosten auf dich zukommen.

Ab wann brauche ich die Wohnung?

Je flexibler du mit deinem Einzugsdatum bist, desto mehr Zimmer und Wohnungen hast du zur Auswahl.

Will ich mit jemandem zusammen wohnen?

Wohnheime und WGs sind oft günstiger, man ist nicht so alleine, und man muss sich in der Regel nicht selbst um Wasser, Strom, etc. kümmern. 

Was ist mir wichtig?

Setze deine Prioritäten!

- die Größe Ja, große Zimmer sind oft teurer, aber dafür fragen deine Verwandten nicht, ob sie dich mal in deinem Wandschrank besuchen kommen können. Wieviel Platz brauchst du?

- die Lage Willst du jeden Morgen eine dreiviertel Stunde im überfüllten Bus zubringen? Willst du gleich drei Bushaltestellen direkt vor der Tür, und die Akustik der Straßenbahn direkt in deinem Schlafzimmer?

- die Ausstattung Möchtest du ein möbliertes Zimmer, oder hast du schon eine komplette Wohnungseinrichtung auf Lager? Erstelle eine (mentale) "hab ich / will ich / (geht ohne)"-Liste für die folgenden Geräte (und alle, die dir noch so einfallen): Kochplatte, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle. Gerade bei WG-Castings kann ein beiläufig erwähnter Wäschetrockner, der mit dir einziehen würde, das Blatt zu deinen Gunsten wenden.

- die persönliche Note Erweitere die Liste von eben mit deinen Must-Haves (z.B. Internetanschluss) und deinen No-Gos (z.B. fensterlose Kellerwohnungen)

So, das war es mit dem Vorgeplänkel! Auf zur Wohnungssuche!

In der nächsten Folge sehen Sie "Immobilienbörsen im Internet - Nein, ich werde keine zwei Monatsmieten im Vorraus nach Zypern überweisen!"

Hurrah! Ein Blog!

Hallo und Herzlich Willkommen im ersten Post auf diesem Blog. Schön, dass du hier bist. Ich hoffe dir gefällt dein Aufenthalt auf dieser Seite. Hab noch einen wunderprächtigen Tag!
Und jetzt husch, husch, ans Lesen der "richtigen" Einträge!